GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ SALGIN SONRASINA HAZIRLANIYOR
Tüm dünyayı olduğu gibi Türkiye’yi de etkisi altına alan Covid - 19 salgınından en çok etkilenen sektörler arasında inşaat ve gayrimenkul sektörü de yer alıyor. Denizli’nin en köklü Gayrimenkul Pazarlama ve Danışmanlık markası olan Ateş Gayrimenkul Dan. Paz. Ltd. Şti. Yönetim Kurulu Üyesi ve geçmiş dönem CHP Merkezefendi Kadın Kolları Başkanı Gülin Coşkun, Covid-19 salgınının sektör üzerindeki etkileri hakkında önemli bilgiler verdi.
- 31 Mayıs 2020 - 12:27
- Son Güncelleme : 25 Ekim 2022 - 13:16
Günlük
hayatta yaşanan önemli kısıtların her sektörde olduğu gibi inşaat ve
gayrimenkul sektörü üzerinde de sınırlayıcı bir etki yarattığını ifade eden
Coşkun, tedbir amacıyla ertelenen ve salgın sürecinde ortaya çıkan yeni
ihtiyaçlar nedeniyle hem gayrimenkul alım hem de mali kaynak oluşturmak adına
satış taleplerinde artış beklendiğini söyledi.
Piyasanın dinamik ve beklentileri pandemi analizleri ile
değerlendirilmeli
Salgının
toplumsal hayat, tüketici tercihleri ve diğer ekonomik değişkenler üzerinde
yaratacağı etkilerin önümüzdeki dönemde de ekonomik hayatta belirleyici olacağını,
inşaat ve gayrimenkul sektörünün dünyadaki bu değişimlere bağlı olarak
kendisine yol çizmek durumunda olduğunu ve bu nedenle inşaat sektörü
değişkenlerinin çok dikkatli bir biçimde ve belli bir vadede analiz edilmesi
gerektiğinin altını çizen Coşkun ayrıca “Piyasanın dinamikleri ve beklentileri
pandeminin yarattığı değişimlerin analizleri içinde düşünülmesi gerekmektedir.”
dedi.
Salgın sonrası satışlarda artış bekleniyor
“Covid -
19 salgını gayrimenkul sektörünü durağanlaştırsa da salgın sonrası ciddi bir
talep artışı bekliyoruz. Dolayısıyla içinde bulunduğumuz sakin günleri bu
artışı karşılayacak hazırlıkları yaparak geçiriyoruz. Salgın süreci
tüketicilerde yeni alışkanlıklar oluşturdu. Bunları iyi gözlemlemek ve doğru
analiz etmek ve talepleri bu alışkanlıklara göre adapte etmek önemli.”
Gayrimenkulun dijitalleşmesi hızlanacak
Covid - 19
küresel salgını sonrası gayrimenkulün de dijitalleşmesinin hızlanacağını
belirten Coşkun bu dönemle birlikte sektörde yapay zeka, blockchain ve big data
gibi konuların da önemli yer tutacağını ve sektörde yalnızca dijital dönüşümü
gerçekleştirenlerin ayakta kalabileceğini söyledi.
Türkiye de sürece hızla adapte oluyor
Tapu ve
Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre vatandaşların evden çıkmadan
gayrimenkul işlemlerini tamamlayabilecekleri Web Tapu hizmeti üzerinden 18
Mart’tan bu yana 113 bin işlem gerçekleştirildi. Aynı süre zarfında ise 30 bin
konutun satışı online olarak gerçekleştirildi. Coşkun, kamusal kurumların
sürece adapte olmalarının sektör açısından önemli olduğunu ve sürecin bu yönde
olumlu gelişmesinin sevindirici bir gelişme olduğunu vurguladı.
Eğilim büyüme yönünde olacak
Türk
inşaat ve konut sektörü büyüyen Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden biri
olmaya devam edeceğini ifade eden Coşkun ayrıca “Demografik ve ekonomik
gelişmeler göz önüne alınıp dünya ile kıyaslandığında sektörün daha çok
potansiyel içerdiği görülecektir. Dolayısı ile gerek ülkemiz ile ilgili gerekse
sektörle ilgili istikrar ve dinamik yapı devam ettikçe orta vadede eğilim
büyüme yönünde olacaktır.” dedi.